M de cervantes 1500 2 u d 149 900 departamento en venta 1 dormitorios 42 m2 $ 149.900 USD
Ubicación: Monte Castro - Capital Federal y Gran Buenos Aires
Fecha de publicación: 07 Marzo
 
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Cervantes entre ELPIDIO GONZALEZ y JUAN AGUSTIN GARCIA interesante ubicación, a 2 cuadritas Lope de Vega donde se encuentra la renovada PLAZA DON BOSCO frente mismo al "Hospitalito" VELEZ SARSFIELD 2 AMB PREMIUM con una ambientación ALUCINANTE realmente CINCO ESTRELLAS ** CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO : El edificio nació bien construido en el año por un Ingeniero muy racional y criterioso que hizo las cosas muy bien, diseñando un pequeño conjunto de siete pisos y dos Departamentos por piso, dando paso a Departamentos con ventilación cruzada, frente y contrafrente y con cocheras fijas y cubiertas en la PB del edificio, que tiene además un agradable hall de entrada y que tiene un "plus" que tiene los Departamentos de ALTA GAMA con calefacción por agua caliente por radiadores por eficiente calefón dual que provee agua caliente al Departamento y caldera que calefacciona los radiadores que recorren todo el Departamento, lo que le confiere una calidad de vía superior.- * APTITUDES DEL Departamento : Sus actuales propietarios que lo han adquirido el Departamento desde 0 KM y estandard como lo edificó el ingeniero desarrollista, lo hiper-equiparon con un esmero en las terminaciones inusual, se nota el entusiasmo, dedicación cariño y dinero invertido, logrando una verdadera "REVOLUCION EN MATERIA DE ARQUITECTURA RE-FUNCIONALIZACION y AMBIENTACION MODERNOSA " Lo han dado " VUELTA COMO UNA MEDIA "... y realmente IMPACTA ver la gran transformación lograda.- La cocina y el estar que tiene una amplitud de origen envidiable de 8,06x2,98 tiene un trabajo excelso donde el mobiliario de cocina y el trabajo de carpintería "hecho de medida" son sobresalientes y donde se integran los muebles bajo y altos de cocina con el desayunador y los del estar-comedor en idénticas texturas y materiales logrando comodidad y lugar de guardado donde todo está previsto, desde el alojamiento para una mega TV hasta para la PC y la impresora que están ocultos. un deleite visual que se conjuga con una ambientación modernosa y muy actual. El dormitorio es generoso para los Departamentos de estos tiempos 3,40x2,98 mas placard aparte embutido de piso a techo y como da de pleno al contrafrente mira al naciente, lo que lo hace no solo beneficiada con las mejores horas de asoleamiento, sino que es naturalmente isonorizado de ruidos.- El baño es completito tiene bañadera y bidet y tiene - como todo el resto del Departamento - por su puesto la calefacción por radiador de agua caliente x calefón caldera propia.- HAY COCHERA OPCIONAL CUBIERTA en PB de FÁCIL ACCESO *** Ficha técnica: U. F. ?4" Superficie según plano M.H.: / aprobado con fecha / Cubierta: 42,99 m2 Balcón: 2,34 m2 Total propios: 45,33 m2 Porcentual: 9,36 % *** GASTOS FIJOS Expensas sin cochera $ 1. x mes incluye AySA Expensas con cochera $ 2. x mes incluye AySA ABL del GCBA $ 2. anuales Semipiso- 2 ambientes- totalmente amoblado. El edificio cuenta con 4 pisos, 2 Departamentos por piso. Amplia terraza con parrilla. Alarma centralizada Lo Jack Home. No posee encargado. Ubicado de frente a contrafrente con excelente ventilación cruzada. Cuenta con balcón al frente. Muy buena eliminación natural. Amplia cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas. Calefacción mediante caldera individual PEISA. Se entrega con Aire Frió/Calor en los 2 ambientes. Iluminación led en todos los ambientes (opcional). Excelentísimo estado. Listo para vivir. El precio incluye una baulera en zona cochera. PRECIO DE Venta depto 2 amb con equipamiento a full y con baulera ....................................................u$s . depto 2 amb con equipamiento a full y con baulera + cochera + baulera adicional..... u$s . ** APTO CRÉDITO DE BANCO Contamos con todos los elementos que solicitan los BANCOS copia del plano de MH mensura Horizontal aprobado copia del reglamento de co-propiedad y administración copia de la escritura traslativa de dominio (títulos perfectos) *** FACIL VISITA de Lunes a Viernes factible después de las 18 horas SÁBADOS DOMINGOS y FERIADOS factible la visita con mayor amplitud horaria, en todos los casos previa entrevista con Inmobiliaria RICARDI - y - (guardia permanente incluso fines de semana y-o feriados) * NOTA DE TRANSCRIPCIÓN OBLIGATORIA EN LAS ESCRITURAS (no influye ni para bien ni para mal, pero va a constar en el texto de la escritura) Nota del plano MH: /: Del cotejo del presente plano con el de obra aprobado efectuado por el profesional surge que no existen construcciones realizadas sin permiso a la fecha de la mensura. La unidad funcional 7 y 8 en planta azotea cede servidumbre de iluminación y ventilación a favor de la sala de máquinas del ascensor. Esta circunstancia deberá constar en el reglamento de co-propiedad y administración y ser transcripta en todas las escrituras traslativas de dominio. Se cumple con los Art. 1º y 2º de la Ley de propiedad Horizontal FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al - y - en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS - y - * puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al ** o por correo electrónico a info@inmobiliariaricardi.com.ar * NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD * NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI * Información Adicional: Tipo de vista: Vista ciudad Tipo de piso: Flotante y ceramicos Monto de las expensas: Propiedad ocupada Agua caliente Aire acondicionado individual Ascensor Caldera individual Desayunador Gas natural Muebles de cocina ABL Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 4 Tipo de frente: Ladrillo Tipo de vista: Vista ciudad Agua corriente Electricidad Gas naturalRef: casas - 1152127080
Rubro: Departamento - Casa En Venta
Anuncio en: Monte Castro, Capital Federal y Gran Buenos Aires
Anunciante: Profesional/Empresa
Precio: $ 149.900 USD
Propiedad Tipo: Departamentos
Dormitorios: 1
Metros Cuadrados: 42
Baños: 1
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